Κτηματολόγιο: Πότε αναστέλλονται οι αγωγές του Δημοσίου για ιδιωτικά ακίνητα – Αναλυτικά η τροπολογία

Τροπολογία παράτασης της προσωρινής αναστολής των αγωγών του Κτηματολογίου για ιδιωτικά ακίνητα με ενάγον το ελληνικό Δημόσιο κατατέθηκε χθες (26.2.2025) στη Βουλή.

Η τροπολογία ορίζει πως έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, και ενόψει της ολοκλήρωσης του Κτηματολογίου, το ελληνικό Δημόσιο δεν καταθέτει αγωγές με αντικείμενο τις πρώτες εγγραφές των ακινήτων και τις σχετικές προθεσμίες που ορίζει νόμος του 1998.

Υπενθυμίζεται πως σε περίπτωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής των ακινήτων, μπορεί να ζητηθεί με αγωγή η αναγνώριση του δικαιώματος που προσβάλλεται με την ανακριβή εγγραφή και η διόρθωση, ολικά ή μερικά, της πρώτης εγγραφής. Η αγωγή, αναγνωριστική ή διεκδικητική, ασκείται από όποιον έχει έννομο συμφέρον μέσα σε αποκλειστική προθεσμία που λήγει την 31η Δεκεμβρίου του έτους, εντός του οποίου συμπληρώνονται 8 έτη από την έναρξη της προθεσμίας.

Η νέα τροπολογία ορίζει πως αν κατά το χρονικό διάστημα του προηγούμενου εδαφίου συμπληρώνεται ο χρόνος αποσβεστικής προθεσμίας, αυτός παρατείνεται μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2025.

Σε δίκες που έχουν αντικείμενο τις παραπάνω αγωγές περί πρώτης εγγραφής με ενάγον το Δημόσιο και είναι εκκρεμείς στον πρώτο βαθμό:

1. οι προθεσμίες που λήγουν μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου 2025 εκκινούν εκ νέου από την ημερομηνία αυτή,
2. μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου 2025 δεν ορίζονται δικαστές ή συνθέσεις του πολυμελούς πρωτοδικείου ή εισηγητές δικαστές για υποθέσεις και ημέρα και ώρα συζήτησης στο ακροατήριο,
3. υποθέσεις, των οποίων η ημέρα και ώρα συζήτησης έχουν ορισθεί για το χρονικό αυτό διάστημα, αποσύρονται από τα πινάκια και επαναπροσδιορίζονται οίκοθεν μετά την 30η Σεπτεμβρίου 2025,
4. κατά το ίδιο χρονικό διάστημα δεν εκδίδονται διατάξεις και αποφάσεις, επί των εκκρεμών υποθέσεων.

Αλλά η τροπολογία ορίζει με σαφήνεια και τις περιπτώσεις εξαιρέσεων.

Μετά από αίτηση του αντιδίκου του Δημοσίου που υποβάλλεται στον Πρόεδρο του τριμελούς συμβουλίου, επιτρέπεται η κανονική πρόοδος της δίκης.

Στην περίπτωση αυτή, η πράξη του Προέδρου του τριμελούς συμβουλίου που δέχεται το αίτημα επιδίδεται στο Δημόσιο με επιμέλεια του αιτούντος. Προθεσμίες που δεν έχουν λήξει μέχρι την επίδοση, επανεκκινούν από αυτήν.

Ο χρόνος από τη συζήτηση της υπόθεσης μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου 2025 ή κατά περίπτωση την 31η Δεκεμβρίου 2025 δεν προσμετράται στο διάστημα των 8 μηνών.

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ Σοκ με τους 6 νεκρούς από την κατάρρευση του κτιρίου στην Πλάκα -Ψάχνουν πώς έγινε η έκρηξη, όλα τα στοιχεία