Πωλείται οργανωμένη κτηνοτροφική μονάδα 79 στρεμμάτων στη Γραβιά Φωκίδας

Διατίθεται προς πώληση οργανωμένη αγροκτηνοτροφική ιδιοκτησία συνολικής έκτασης 79 στρεμμάτων, σε εξαιρετική θέση στη Γραβιά Φωκίδας, μόλις 500 μέτρα από την Εθνική Οδό Θερμοπυλών - Άμφισσας και 3,5 χλμ. από τον οικισμό της Γραβιάς.

Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη εγκατάσταση που λειτούργησε επί σειρά ετών ως οργανωμένη αιγοπροβατοτροφική μονάδα, με καλλιέργεια ζωοτροφών στις ιδιόκτητες εκτάσεις της. Σήμερα διατίθεται ως ενιαίο σύνολο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης επαναλειτουργίας
ή προσαρμογής σε νέα παραγωγική δραστηριότητα.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει:

• Συνολική έκταση 79 στρεμμάτων
• 21 στρέμματα περιφραγμένου ενιαίου πυρήνα
• 58 στρέμματα αρδευόμενης καλλιεργήσιμης γης
• Ιδιωτική γεώτρηση υψηλής παροχής με επιβεβαιωμένα πόσιμο νερό
• Κύρια κατοικία περίπου 126 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου τακτοποιούμενου τμήματος) με υπόγειο 50 τ.μ.
• Νόμιμο κτίριο πρώην ποιμνιοστασίου 560 τ.μ.
• Υπόστεγο 120 τ.μ.
• Ξεχωριστό οίκημα περίπου 40 τ.μ., κατάλληλο για κατοικία επιστάτη ή προσωπικού
• Υφιστάμενο δωμάτιο ψυγείου
• Σιλό αποθήκευσης ζωοτροφών

Σημαντικό πλεονέκτημα:

Παρότι ο κινητός εξοπλισμός δεν υφίσταται πλέον, η ιδιοκτησία διατηρεί το σύνολο των βασικών κτιριακών, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών υποδομών που υποστήριζαν τη λειτουργία της μονάδας. Η ύπαρξη των εγκαταστάσεων μειώνει σημαντικά τον χρόνο και το κόστος επανεκκίνησης μιας νέας παραγωγικής δραστηριότητας σε σχέση με την ανάπτυξη αντίστοιχης μονάδας από μηδενική βάση.

Ενδείκνυται για:

• Αιγοπροβατοτροφική εκμετάλλευση
• Μονάδα γαλακτοπαραγωγής
• Εκτροφή μικρών μηρυκαστικών
• Καλλιέργεια και παραγωγή ζωοτροφών
• Οικογενειακή φάρμα ή οργανωμένη αγροτική επιχείρηση
• Επενδυτές του πρωτογενούς τομέα
• Συνεταιρισμούς και ομάδες παραγωγών

Η άμεση πρόσβαση από την Εθνική Οδό, η μεγάλη ενιαία έκταση, η διαθεσιμότητα νερού, οι υφιστάμενες νόμιμες εγκαταστάσεις και η λειτουργική διάταξη της ιδιοκτησίας αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για όποιον επιθυμεί να δραστηριοποιηθεί στον πρωτογενή τομέα.
Τιμή πώλησης 250.000 ευρώ.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνείτε μαζί μας στo τηλέφωνο 2110210013, και μέσω email: [email protected] .

AG Commercial Real Estate Advisors