«Όχι» στη μεταφορά συντελεστή δόμησης από πέντε δημάρχους των βορείων προαστίων - Επιστολή στον Μητσοτάκη

Μέτωπο κατά του σχεδιασμού για τη μεταφορά συντελεστή δόμησης συγκροτούν πέντε δήμαρχοι του Βορείου Τομέα Αθηνών, οι οποίοι απευθύνουν επιστολή στον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, εκφράζοντας την έντονη αντίθεσή τους στις προωθούμενες πολεοδομικές παρεμβάσεις. Παράλληλα, προειδοποιούν για τις συνέπειες που ενδέχεται να έχει η εφαρμογή τους στις περιοχές ευθύνης τους.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της Καθημερινής, βασικό στοιχείο του σχεδιασμού είναι η δημιουργία Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή (ΖΥΣ), μέσω των οποίων θα δίνεται η δυνατότητα πρόσθετης δόμησης σε επιλεγμένες περιοχές. Η πρόταση του υπουργείου Περιβάλλοντος έχει προκαλέσει αντιδράσεις, ιδιαίτερα στα βόρεια προάστια της Αθήνας, όπου οι δημοτικές αρχές εκφράζουν ανησυχίες για περαιτέρω επιβάρυνση του αστικού περιβάλλοντος.

Οι πέντε δήμαρχοι, Λυκόβρυσης - Πεύκης, Νέας Ιωνίας, Παπάγου - Χολαργού, Φιλοθέης - Ψυχικού και Χαλανδρίου, ζητούν να συνεκτιμηθούν οι πραγματικές δυνατότητες και οι ανάγκες των πόλεών τους, επισημαίνοντας ότι οποιαδήποτε αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας πρέπει να συνοδεύεται από αξιολόγηση των αντοχών των υφιστάμενων υποδομών, των κυκλοφοριακών συνθηκών και της επάρκειας των ελεύθερων χώρων.

584.400 επιπλέον τετραγωνικά μέτρα δόμησης στον Βόρειο Τομέα

Η ανησυχία των δημοτικών αρχών αποτυπώνεται και στα αριθμητικά δεδομένα των πολεοδομικών μελετών. Ειδικότερα, η εφαρμογή των Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή στον Βόρειο Τομέα Αθηνών εκτιμάται ότι μπορεί να επιφέρει πρόσθετη δόμηση συνολικής επιφάνειας 584.400 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και αύξηση του πληθυσμού κατά περίπου 9.500 κατοίκους.

Στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται δημοτικές ενότητες της Φιλοθέης, του Ψυχικού, της Κηφισιάς, της Νέας Ερυθραίας, του Χολαργού, του Παπάγου, του Χαλανδρίου, της Νέας Ιωνίας, της Μεταμόρφωσης και της Λυκόβρυσης.

Οι ενστάσεις των δημάρχων αφορούν κυρίως την επιπλέον πίεση που ενδέχεται να δεχθούν τα οδικά δίκτυα, την ήδη περιορισμένη διαθεσιμότητα θέσεων στάθμευσης και την επάρκεια των σχολικών και κοινωφελών εγκαταστάσεων. Παράλληλα, θέτουν ως προτεραιότητα τη διατήρηση του οικιστικού χαρακτήρα των περιοχών τους.

"Δεν έχουμε ανάγκη περαιτέρω οικοδόμησης, δεν έχουμε ανάγκη πολυώροφα και ογκώδη κτήρια. Εχουμε ανάγκη από σύγχρονους και λειτουργικούς κοινόχρηστους χώρους, νέα δίκτυα και υποδομές ώστε να ανταποκριθούμε στην κλιματική απειλή και να βελτιώσουμε την ποιότητα ζωής των πολιτών", τονίζουν μεταξύ άλλων.

Ανοιχτό το ενδεχόμενο προσφυγών στη Δικαιοσύνη

Οι δημοτικές αρχές προτίθενται να συμμετάσχουν στη δημόσια διαβούλευση για τις σχετικές πολεοδομικές μελέτες, καταθέτοντας αναλυτικά τις αντιρρήσεις και τις προτάσεις τους. Την ίδια στιγμή, ωστόσο, δεν αποκλείουν το ενδεχόμενο δικαστικών προσφυγών, εάν οι σχεδιαζόμενες παρεμβάσεις προχωρήσουν χωρίς ουσιαστικές τροποποιήσεις.

Κεντρική θέση των δημάρχων είναι ότι η μεταφορά συντελεστή δόμησης δεν μπορεί να λειτουργήσει εις βάρος του υφιστάμενου πολεοδομικού σχεδιασμού ούτε να οδηγήσει σε υποβάθμιση της καθημερινότητας των κατοίκων.

Το ζητούμενο, όπως υπογραμμίζουν, είναι να ληφθούν υπόψη οι ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής και να διασφαλιστεί ότι οι νέες πολεοδομικές ρυθμίσεις δεν θα επιβαρύνουν περαιτέρω πόλεις που ήδη αντιμετωπίζουν πιέσεις στις υποδομές και στους διαθέσιμους κοινόχρηστους χώρους.

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ Δημοσκόπηση Real Polls: Το 75,8% δεν εμπιστεύεται την κυβέρνηση για την ακρίβεια σε ενέργεια και προϊόντα